北京5环楼市价格战升级 荐11500元起最适刚需盘

爱房网导购频道  2012年房价不仅让5环外价格战升级,而且还促使房价微利时代提前来临。随着降价潮的不断蔓延,未来北京房价仍将难以改变降价趋势。对于刚需来说,2012年应该是个比较合适的购房年。

那么近期有哪些项目值得关注呢?今天爱房网编辑就为您推荐几个北京楼市近期关注度较高的低价盘,希望对您置业提供帮助。

楼盘名称:北京像素(  在售房源  地图 点评)

楼盘均价:20000元/平米

最低总款:58万元

近期动向:最低均价11600元/平米
 

中弘北京像素[最新消息 价格 户型 点评]在售南区1-10号楼座,均价23000元/平米,户型面积为50-55平米,层高4.89米,2012年6月入住,全款优惠完17000元/平米起,按揭优惠完19000元/平米起。南5号楼的平层房源,均价11600元/平米,户型面积为42-52平米,层高3米2。


 

楼盘名称:金色漫香郡[最新消息 价格 户型 点评](  在售房源  地图 点评)

楼盘均价:11500元/平米

最低总款:95万

近期动向:全款享受96折优惠
 

金色漫香郡目前均价11500元/平米,在售6-8层的电梯花园洋房,户型为88、90平米2居,114、125、130、138、157平米3居。不同的户型根据楼层不同,价格也有所差别,2居户型的总价区间在95-110万之间。

 

推荐理由:低价位适合刚需、交通发展潜力大
 

金色漫香郡品质可期待。户型多样,紧邻南中轴路。交通潜力大,紧邻地铁大兴线,未来区域发展空间较大。容积率1.55,项目以绿色生态和多文化并重。

楼盘评测:金色漫香郡的4期房源将于近期开盘,均价11500元/平米,起价10500元/平米,具体户型与前期类似,为6-8层的电梯花园洋房。今天爱房网就为您深度解析这个大兴名盘,南六环的花园洋房金色漫香郡。>>金色漫香郡楼评
 

楼盘名称:金隅万科城[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评](  在售房源  地图 点评)

楼盘均价:14000元/平米

最低总款:86万

近期动向:全款享受95折优惠
 

金隅万科城三期[最新消息 价格 户型 点评]1、2单元房源,户型面积为82、83平米1居和110平米3居,均为精装交房。均价13000元/平米。

金隅万科[简介 最新动态]城在售楼座分别为:6层南北通透板楼、13-21层U型楼。根据房源朝向和观景的效果不同,均价相对有差异。U型楼均价13000元/平米,6层板楼均价18000元/平米。有样板间。

 

推荐理由:名企打造质量有保证、小户型适合刚需

金隅万科城三期推出65平米的1居和73平米小2居,精装小户型适合刚需族。位于昌平老城区,周边生活配套齐全,自身规划有商业广场生活便利。周边环境幽静,居住舒适度较高。

楼盘评测:12月4日上午,金隅万科城三期项目在昌平区军都旅游度假村开盘,开盘现场购房者众多,认购场面火热。据悉,本次开盘主力户型为80-90平米2居和110平米3居,另有少量1居产品。>>金隅万科城楼评
 

楼盘名称:华业东方玫瑰[最新消息 价格 户型 点评](  在售房源  地图 点评)

楼盘均价:14500元/平米

最低总款:86万


近期动向:目前在售小户型,总款86万起
 

华业东方玫瑰A4、A5、A6、A7、A9、B6号楼在售,其中B6号楼面积为55-86平米,包括平层和错层房源,平层均价14500元/平米,错层12000元/平米起,A4号楼面积为55-120平米,均价16500元/平米,折后总价86万/套起,精装修,均价22000元-26000元/平米。A9号楼面积为67-117平米,均价17500元/平米。

 

推荐理由:交通便利、小户型总款低
 

华业东方玫瑰交通相对便利,距八通线临河里站约400米,周边公交线路也比较多。小户型为主且有赠送面积,使用率高,是目前市场少见的刚需地铁盘。楼座外立面采用“爱和陶”墙砖,经久不退色。

楼盘评测:华业东方玫瑰新推出的B6号楼在户型方面除了原有的平层外,又增加了错层房源,在通州楼市价格战激烈的当下,项目自身的竞争力亦不容忽视。该项目这种扩展自身产品种类、扩大购房者范围的做法不失为一种明智之举。>>华业东方玫瑰楼评
 

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