佳莲时代广场——咋看咋像写字楼

  价格情况

  目前昌平县城楼盘的均价大概在10000-15000元/平方米之间,佳莲时代广场目前的均价是20000-23000元/平米,因为为loft户型,一层可当两层用,折合均价10000-11500元/平方米,基本处于正常范围。但项目首付需要50%,10年内付清,我们以目前最小户型面积为例,70多平米的房子,首付大约要80万左右,对一些年轻人来说压力还是不小。

  我们来参考一下周边的价格:

佳莲时代广场——咋看咋像写字楼

佳莲时代广场——咋看咋像写字楼

  看房小结

  一、佳莲时代广场位于昌平县城中心商业区,相当于昌平县城的CBD,地理位置相当优越,对于在昌平附近上班的人们来说地理位置简直无与伦比,但对于在北京市区工作的人们来说,每天通勤耗时太长,且高峰时段时间不好把握,目前的公共交通工具不是很发达,自驾出行成本较高,预计城铁昌平线通车后,交通状况会有所改善,届时通往北京城区会十分方便,前景看好。

  二、佳莲时代广场周边配套十分完善,吃喝玩乐、教育、医疗等等周边全有,而且项目本身有自己的商业配套,生活会十分便利,住户足不出户就能解决所有问题,但这也是相对的,方便的同时带来的必定就是吵闹,所以建议广大意向购房者,要好好考虑自己最需要的最看重的是什么。

  三、蚂蚁看完此项目的感受是,项目非常适合年轻人购买,首先年轻人比较看重交通和生活配套,这正是项目自身的特色;其次项目自身商业配套完备后可能会比较吵闹,年轻人会比较爱玩,入睡时间会比较晚,而老年人和小孩比较需要一个安静、安全的环境;再次项目都为loft户型,楼上楼下,老人小孩入住会比较不方便。

  四、项目整体就是个位于马路边的围合建筑,给人的感觉就是写字楼或者商厦,没有社区配套,没有园林景观,整体给人的感觉不像居住区,所以蚂蚁的建议是此地方比较适合投资,用于出租给商业应该比较合宜。

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