17个内地主要城市写字楼平均空置率21.7%

 据世邦魏理仕报告,截至2019年末,17个中国内地主要城市写字楼平均空置率为21.7%,较去年同期小幅上升,空置面积主要集中在部分华北二线和中西部城市以及新兴商务区板块。

 

  从租金端来看,全国写字楼租金指数同比下跌1.8%。

 

  在供给端,2019年写字楼新交付面积740万平方米,为历史最高值。受到国内外经贸不确定性以及P2P、共享办公行业优化整合的多重影响,全年净吸纳量放缓至337万平方米。

  展望未来,考虑延期交付因素,2020年全国写字楼新增供应仍将达到750万平方米左右,空置率将进一步走高。预计2021年在新增供应放缓和需求持续复苏的双重推动下,空置率有望开始下行。

  来源:房讯网

 

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