写字楼租赁合同十大注意事项


写字楼租赁合同十大注意事项

1、方出租合法性,例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
  2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确,及房屋的交付状态。
  3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
  4、 出租人的权利和义务。
  5、 承租人的权利和义务。
  6、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。
  7、 对不可抗力事件的约定。
  8、 出租方和承租方的负责条款。
  9、 对合同终止及相应处理办法的约定。
  10、 双方争议的解决方式。

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