今日楼市热点:北京酝酿规范政策房出租

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 政策性住房能否出租,如何监管?北京市将出台相关政策加以明确,昨日,陪同北京市人大常委会调研政策性住房建设情况时,市住房保障办公室副主任张耀东透露了这一消息。

  经济适用房、限价房等政策性住房被出租,是近期北京一些政策性住房小区管理面临的新问题,张耀东表示,政策性住房的售后问题日益突出,配套政策需进一步完善,包括政府如何行使优先回购权,能否出租及监督管理等。

  张耀东介绍,有关部门正着手准备两方面工作,一是加快完善相关政策,包括细化政策性住房上市交易及政府优先回购的具体办法;二是明确政策性住房出租管理的政策和具体措施,他表示,这一政策正在研究中,争取尽快出台。

  此外,张耀东介绍,年底前,北京可再调配房源约2万余套,房源包括丰台郭庄项目、通州马驹桥项目等。

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  “政策性住房配套待加强”

  本报讯 (记者李立强)昨日,人大代表调研中发现,随着北京政策房的陆续配售、入住,市政建设滞后、管理介入滞后的情况凸现。

  朝阳区住保办相关负责人介绍,一是市政建设问题,各项目的建设地点多数市政条件比较薄弱,市政基础设施建设相对落后,因此市政建设难度较大,部分项目入住时出现道路、水、电等市政配套不能与房屋同步交付情况。

  二是后期管理问题,如常营地区的6个政策性住房项目,今年底到明年陆续入住,人口将达到5.6万,物业管理问题、房屋出租问题、人户分离等户口管理问题等都需要相关部门尽快出台相关配套政策。

  小营东限价房确定开发商

  本报讯 (记者马力)市土地整理储备中心昨日发布消息,清河小营东限价房地块确定“买家”,经过7次网上竞价,最终北京建工四建房地产公司以1.5592亿元拿地。

  上月7日,海淀区清河小营东限价房地块入市。建筑控制规模为4万多平米,按限价房套型面积不超90平米计算,该项目至少可以提供400多套限价房,销售限价为7500元/平方米。同时还将配建4000平米廉租房。

  小营东限价房是继金隅美和园后,该地区的第二个限价房项目,销售限价要比美和园高出900元/平米。

  该地块的出让并未出现火爆竞争场面,仅经过7次网上竞价,最终成交价格也仅比起始价高了350万元。

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